Hypoteční horečka pokračuje a sazby rychle rostou

V květnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz* poskytnuto 12 984 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 109,3 %. Také celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl. Tentokrát o 146 % na 40,555 mld. Kč. „Květnové výsledky potvrzují nebývalý zájem o hypotéky, ale i refinancování dříve poskytnutých hypoték. Příčin této extrémní poptávkové vlny...

Banky mění strategii. Hypoteční sazby pozvolna rostou.

V únoru zvýšila své sazby mBank a Moneta. Průměrná nabídková úroková sazba hypoték do 70 % LTV* měřená indexem GOFI 70**, vzrostla o 2 setiny procentního bodu na rovná 2 procenta. Podobný posun jsme zaznamenali i u hypoték s LTV nad 80 %. Poskytování hypoték nad 80 % LTV sice ČNB již nijak neomezuje, sazby...

Sazby hypoték již neklesají. Proč?

Zlevňování hypoték v listopadu již nepokračovalo. Index GOFI70 klesl z říjnových 1,98 % jen o jednu setinu na 1,97 %. Příčinou je růst sazeb na mezibankovním trhu. Banky nyní vyčkávají. Jakým směrem se vydají sazby po novém roce? Hypotéky již nezlevňují Nabídkové sazby v listopadu spíše stagnovaly. Ke snížení tento měsíc přistoupila jen Fio banka a směrem...

Zrušení daně z nabytí

Zrušení 4% daně z nabytí je definitivní, dnes zákon vyšel ve Sbírce zákonů pod zák.č. 386/2020 Sb. Zákon ale pouze neruší 4% daň, má i další dopady a souvislosti, účinný je od 26.9.2020, některé části budou účinné až od 1.1.2021. DEFINITIVNÍ PODOBA NEJDŮLEŽITĚJŠÍCH ZMĚN: 1) Zrušení zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých...

HN: Statisícovými poplatky za předčasné splacení hypotéky banky neporušují zákon…

Před čtyřmi lety parlament přijal novelu zákona o spotřebitelském úvěru, která měla zkrotit poplatky bank v případě, že klient splatí hypotéku před vypršením fixace úrokové sazby. Zkušenosti zákazníků u jednotlivých bank jsou značně rozdílné. U srovnatelné hypotéky se poplatky za její předčasné splacení mohou lišit i o statisíce korun. Ředitel společnosti Golem Finance Libor Ostatek v rozhovoru pro HN vysvětluje, jak jsou...

Zlevňování hypoték nabralo na obrátkách

Nabídkové sazby dál padají. Během května své hypotéky postupně zlevnila Moneta Money Bank, v rámci časově omezené akční nabídky pak Hypoteční banka a ČSOB a v závěru měsíce přistoupila ke snížení i Česká spořitelna. Když k tomu ještě připočteme průběžnou úpravu sazeb v Oberbank a zlevnění ve Fio bance a bance Creditas, máme z toho...

Jak přistupují banky k žádostem o odklad splátky hypotéky?

Máte v důsledku vládou vyhlášeného nouzového stavu a opatřením proti šíření koronaviru potíže se splácením hypotéky? Máte možnost si splátky odložit. Jak k tomu jednotlivé banky přistupují? Česká spořitelna /Stavební spořitelna České spořitelny Klientům odloží splátky úvěrů a hypoték o 3 měsíce a navíc po tuto dobu za ně bude platit pojištění schopnosti splácet (pokud si jej...

Banky kvůli koronaviru umožní klientům 3měsíční odklad splátky hypotéky

Vzhledem k výjimečné situaci plynoucí z rychlého šíření nového kmene koronaviru a v rámci snahy o zmírnění ekonomických dopadů na klienty se Prezidium České bankovní asociace (ČBA) domluvilo, že v doložených případech banky klientům poskytnou možnost tříměsíčního odkladu splátek hypotečních a spotřebitelských úvěrů. Primárně se přitom banky zaměří na klienty z řad zaměstnanců a osob...

Hypotéky zlevňují. A zlevňovat budou

Hypoteční sazby nezadržitelně padají. V srpnu své sazby snížila Moneta, Česká spořitelna, Wuestenrot, mBank a v závěru měsíce i Hypoteční banka a ČSOB. Průměrná nabídková sazba během srpna klesla z 2,78 % na 2,67 % (měřeno indexem GOFI 70) V září pokles sazeb pokračuje Včera se rozhodla pro výrazné snížení sazeb Komerční banka a s...

Hypotéky prudce zdražují. Co bude dál?

Dražší hypotéky, přísnější podmínky pro žadatele o úvěr a vysoké ceny nemovitostí. Dostupnost vlastního bydlení se v Česku znatelně zhoršuje. Co bude v nejbližší době čekat hypoteční a realitní trh? Na začátku října začala platit nová regulace České národní banky, podle které musí komerční banky přísněji posuzovat žádosti o úvěr na bydlení. Přesto se ale během desátého...