Banky mění strategii. Hypoteční sazby pozvolna rostou.

V únoru zvýšila své sazby mBank a Moneta. Průměrná nabídková úroková sazba hypoték do 70 % LTV* měřená indexem GOFI 70**, vzrostla o 2 setiny procentního bodu na rovná 2 procenta. Podobný posun jsme zaznamenali i u hypoték s LTV nad 80 %. Poskytování hypoték nad 80 % LTV sice ČNB již nijak neomezuje, sazby...

Sazby hypoték již neklesají. Proč?

Zlevňování hypoték v listopadu již nepokračovalo. Index GOFI70 klesl z říjnových 1,98 % jen o jednu setinu na 1,97 %. Příčinou je růst sazeb na mezibankovním trhu. Banky nyní vyčkávají. Jakým směrem se vydají sazby po novém roce? Hypotéky již nezlevňují Nabídkové sazby v listopadu spíše stagnovaly. Ke snížení tento měsíc přistoupila jen Fio banka a směrem...

Zrušení daně z nabytí

Zrušení 4% daně z nabytí je definitivní, dnes zákon vyšel ve Sbírce zákonů pod zák.č. 386/2020 Sb. Zákon ale pouze neruší 4% daň, má i další dopady a souvislosti, účinný je od 26.9.2020, některé části budou účinné až od 1.1.2021. DEFINITIVNÍ PODOBA NEJDŮLEŽITĚJŠÍCH ZMĚN: 1) Zrušení zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých...

HN: Statisícovými poplatky za předčasné splacení hypotéky banky neporušují zákon…

Před čtyřmi lety parlament přijal novelu zákona o spotřebitelském úvěru, která měla zkrotit poplatky bank v případě, že klient splatí hypotéku před vypršením fixace úrokové sazby. Zkušenosti zákazníků u jednotlivých bank jsou značně rozdílné. U srovnatelné hypotéky se poplatky za její předčasné splacení mohou lišit i o statisíce korun. Ředitel společnosti Golem Finance Libor Ostatek v rozhovoru pro HN vysvětluje, jak jsou...

Zlevňování hypoték nabralo na obrátkách

Nabídkové sazby dál padají. Během května své hypotéky postupně zlevnila Moneta Money Bank, v rámci časově omezené akční nabídky pak Hypoteční banka a ČSOB a v závěru měsíce přistoupila ke snížení i Česká spořitelna. Když k tomu ještě připočteme průběžnou úpravu sazeb v Oberbank a zlevnění ve Fio bance a bance Creditas, máme z toho...

Jak přistupují banky k žádostem o odklad splátky hypotéky?

Máte v důsledku vládou vyhlášeného nouzového stavu a opatřením proti šíření koronaviru potíže se splácením hypotéky? Máte možnost si splátky odložit. Jak k tomu jednotlivé banky přistupují? Česká spořitelna /Stavební spořitelna České spořitelny Klientům odloží splátky úvěrů a hypoték o 3 měsíce a navíc po tuto dobu za ně bude platit pojištění schopnosti splácet (pokud si jej...

Banky kvůli koronaviru umožní klientům 3měsíční odklad splátky hypotéky

Vzhledem k výjimečné situaci plynoucí z rychlého šíření nového kmene koronaviru a v rámci snahy o zmírnění ekonomických dopadů na klienty se Prezidium České bankovní asociace (ČBA) domluvilo, že v doložených případech banky klientům poskytnou možnost tříměsíčního odkladu splátek hypotečních a spotřebitelských úvěrů. Primárně se přitom banky zaměří na klienty z řad zaměstnanců a osob...

Hypotéky zlevňují. A zlevňovat budou

Hypoteční sazby nezadržitelně padají. V srpnu své sazby snížila Moneta, Česká spořitelna, Wuestenrot, mBank a v závěru měsíce i Hypoteční banka a ČSOB. Průměrná nabídková sazba během srpna klesla z 2,78 % na 2,67 % (měřeno indexem GOFI 70) V září pokles sazeb pokračuje Včera se rozhodla pro výrazné snížení sazeb Komerční banka a s...

Hypotéky prudce zdražují. Co bude dál?

Dražší hypotéky, přísnější podmínky pro žadatele o úvěr a vysoké ceny nemovitostí. Dostupnost vlastního bydlení se v Česku znatelně zhoršuje. Co bude v nejbližší době čekat hypoteční a realitní trh? Na začátku října začala platit nová regulace České národní banky, podle které musí komerční banky přísněji posuzovat žádosti o úvěr na bydlení. Přesto se ale během desátého...

Nemovitosti jsou předražené, přísnější regulace hypoték je nezlevní

Naprostá většina zájemců o pořízení bydlení považuje současné ceny nemovitostí za nadhodnocené. Pouze každému zhruba sedmému člověku se zdají přiměřené. Češi si však nemyslí, že očekávaná přísnější pravidla pro poskytnutí hypoték jejich ceny srazí. Ceny nemovitostí rostou už několik let. Češi, kteří v dohledné době plánují si nemovitost pořídit nebo ji rekonstruovat, v naprosté většině (83 procent)...